Fannie Mae va accepter des prêts immobiliers garantis par Bitcoin

Fannie Mae s’apprête à franchir un cap historique dans la finance américaine. Pour la première fois, le géant du financement immobilier va accepter un montage permettant d’utiliser des cryptomonnaies comme garantie dans le cadre d’un prêt hypothécaire, avec une prise en charge initiale du Bitcoin et de l’USDC.

Le produit est développé avec Better Home & Finance et Coinbase. L’idée est simple : permettre à certains acheteurs de logement de mettre en gage leurs actifs numériques au lieu de les vendre pour financer leur apport.

Actifs pris en charge au lancement : Bitcoin et USDC
Partenaires : Better Home & Finance et Coinbase
Conservation des garanties : Coinbase Prime
Particularité : les emprunteurs n’ont pas besoin de vendre leurs cryptos

Selon les éléments publiés, la structure repose sur deux prêts distincts. D’un côté, un prêt immobilier classique soutenu par Fannie Mae. De l’autre, un prêt séparé et surgaranti par les cryptomonnaies, utilisé pour financer l’apport. Cela permet de protéger le prêt principal des fluctuations directes du marché crypto.

📖 Christie’s : L’immobiliers de luxe en vente contre des Cryptos

Les actifs mis en garantie seront conservés via Coinbase Prime pendant toute la durée du financement. Une fois le prêt remboursé, les actifs numériques doivent être restitués à l’emprunteur, sans qu’il ait eu besoin de les liquider au départ.

Cette annonce marque une étape symbolique forte. Quand Fannie Mae commence à intégrer la crypto dans le financement du logement, cela montre que les actifs numériques continuent de se rapprocher du cœur de la finance traditionnelle américaine.

🔍 DUC Mon Avis : le Bitcoin commence à entrer dans la vraie vie financière

Là, on parle d’un vrai tournant. Pas d’un gadget marketing crypto de plus. Quand le marché immobilier américain commence à accepter le Bitcoin comme base de garantie, on entre dans une autre dimension.

Ce qui est intelligent ici, c’est que le système évite en partie le principal problème : la volatilité directe sur le prêt immobilier lui-même. On ne met pas la maison entière sur un graphique 15 minutes, heureusement.

Mais surtout, cela montre une chose : le Bitcoin n’est plus seulement vu comme un actif à revendre. Il commence à être traité comme un capital mobilisable. Et ça, pour l’adoption réelle, c’est beaucoup plus puissant qu’un simple slogan.

✍️ DUC
📌 Source : Wall Street Journal