Le promoteur immobilier de luxe saoudien Dar Global, partenaire stratégique de la Trump Organization, prévoit de financer jusqu’à 70 % du prochain hôtel Trump International Maldives grâce à une vente de jetons blockchain destinée… au grand public américain. Une initiative sans précédent dans le secteur immobilier haut de gamme, traditionnellement réservé aux investisseurs institutionnels.

Dans une interview donnée à Londres, le PDG de Dar Global, Ziad El Chaar, a confirmé que la société souhaitait proposer ces jetons au plus large bassin d’investisseurs possible, en ciblant directement les détenteurs de cryptomonnaies aux États-Unis. Selon lui, « le plus grand marché crypto et le plus grand nombre d’investisseurs se trouvent aux États-Unis ».

👉 Une tokenisation massive pour un projet hôtelier aux Maldives

Dar Global est l’un des partenaires internationaux les plus importants de la Trump Organization, avec sept projets en cours, dont :

• une tour de 80 étages à Dubaï ;
• un complexe golfique au Qatar ;
• des résidences haut de gamme en Arabie saoudite et à Oman ;
• et désormais le nouveau Trump International Maldives.

La société a déclaré être en discussion avec la SEC concernant le cadre réglementaire nécessaire à la vente de ces jetons, tout en explorant des options dans d’autres juridictions.

👉 Un financement inédit par jetons

Le plan envisagé consisterait à tokeniser une large partie du budget de développement de l’hôtel. Concrètement, les particuliers pourraient acheter des jetons représentant une fraction du financement du projet, une façon de démocratiser l’accès aux investissements immobiliers premium.

Une telle approche pourrait transformer la manière dont les projets hôteliers et immobiliers internationaux trouvent du capital, en utilisant la blockchain pour élargir la base d’investisseurs et accélérer la levée de fonds.

👉 La politique en toile de fond… mais pas un frein selon Dar Global

Interrogé par Reuters sur les implications politiques possibles liées au nom Trump, Ziad El Chaar a préféré minimiser le sujet : « Avec la marque Trump, la politique entre en jeu, mais ce n’est pas notre domaine. »

• Ni la Trump Organization, ni la SEC n’ont commenté les discussions en cours.

📖 jetons d’hôtel Trump

👉 🔍 DUC Mon Avis : quand la tokenisation passe dans le réel, on change d’échelle

Cette initiative marque un tournant : la tokenisation n’est plus un concept futuriste, mais un outil opérationnel utilisé pour financer des hôtels de luxe. Le choix de viser les investisseurs particuliers américains est audacieux, mais logique : c’est là que se trouvent les capitaux crypto les plus dynamiques.

Si la SEC approuve, cela pourrait ouvrir la voie à une nouvelle catégorie d’investissement immobilier international accessible via blockchain. Un changement majeur, qui rapproche un peu plus l’immobilier haut de gamme du monde des actifs numériques.

✍️ Article rédigé par DUC
📌 Source : Reuters

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